Исследование инвестиционного климата в строительной отрасли для

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве как сфера возникновения юридических рисков. Понятие юридического риска при инвестиционной деятельности в капитальном строительстве. Место юридического риска в классификации рисков в капитальном строительстве. Классификация юридических рисков при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве. Средства минимизации юридических рисков инвестора. С отменой централизованной плановой экономики в нашей стране началось бурное развитие негосударственной инвестиционной сферы. Теперь, помимо отечественных государственных органов, инвестиции на территории РФ осуществляют также российские частные инвесторы.

Комплексная система управления рисками инвестиционных проектов

Инвестиционный климат и инвестиционные риски Инвестиционным климатом иногда предпринимательским называется ситуация в стране с точки зрения иностранных предпринимателей, вкладывающих в ее экономику свои капиталы. Этот климат складывается из большого числа элементов так называемых факторов риска , которые можно объединить в следующие группы: Каждый фактор риска имеет свою долю и оценивается в баллах. Поэтому становится возможным количественное измерение как отдельных групп факторов риска, так и инвестиционного климата в целом.

Понятие инвестиционных рисков и их оценка Упомянутые выше группы факторов риска определяют ситуацию в самых важных для иностранного предпринимателя сферах жизни той страны, в которой он собирается вложить или уже вложил свой капитал. С точки зрения иностранного предпринимателя, это факторы, характеризующие различные виды риска, с которыми он сталкивается в зарубежной стране.

Лекция Инвестиционный климат и инвестиционные риски. лишь на начальной стадии инвестиционного проекта: при открытии фирмы за рубежом.

Введение к работе Актуальность темы исследования. С отменой централизованной плановой экономики в нашей стране началось бурное развитие негосударственной инвестиционной сферы. Теперь, помимо отечественных государственных органов, инвестиции на территории РФ осуществляют также российские частные инвесторы. С развитием частного предпринимательства, а также с предоставлением иностранным инвесторам прав осуществлять вложения на территории РФ, увеличились риски, сопровождающие инвестиционные проекты, как в количественном, так и в качественном отношении; проблемы юридических рисков лиц, инициирующих реализацию капитальных проектов, обострились.

Многие из них еще не решены на необходимом уровне ни законодательной практикой, ни правовой наукой. Претерпел количественные изменения и состав объектов инвестирования. Его границы расширились за счет дополнения конечными целями вложений, приобретающими особое коммерческое значение в условиях рыночной экономики. К числу таких объектов относится, например, деловая репутация предприятия.

Все многообразие объектов инвестиций можно свести к двум видам: Последние, в свою очередь, подразделяются на физические и денежные. Под физическими объектами инвестиций понимаются основные средства предприятия вложения в такие объекты именуются инвестициями в физические активы, инвестициями в основные средства и т. К денежным объектам инвестиций относятся ценные бумаги государства, предприятий, инвестиционных фондов, страховых и других финансовых компаний, доли участия в хозяйственных обществах и товариществах и иные объекты, осуществляя вложение в которые инвестор непосредственно увеличивает финансовый, а не физический капитал, соответственно путем получения дивидендов - дохода на ценные бумаги либо части прибыли юридического лица, либо иным образом.

Объекты, носящие нематериальный характер, имеют стоимость, но не обладают материальным содержанием.

Региональный инвестиционный климат и капитальное строительство Проблема формирования инвестиционного рынка в регионах. Структура регионального потенциала инвестиций. Факторы формирования благоприятного инвестиционного климата в регионе. Группировка регионов по направлениям инвестиционной стратегии.

Факторы, влияющие на развитие инвестиционного климата выходных, характеризующие потенциал страны по освоению инвестиций и риск их реализации. наращенные мощности строительных организаций и предприятий.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Инвестиционная адаптивность строительного комплекса. Сущность управления рисками в системе управления инвестиционной адаптивностью строительного комплекса. Выявление и оценка рисков, проявляющихся в сфере функционирования субъектов строительного комплекса. Оценка инвестиционной адаптивности строительного комплекса. Оценка влияния нормативно-правового обеспечения на инвестиционную адаптивность строительного комплекса строительного комплекса.

Ваш -адрес н.

Инвестиционный климат - это обобщенная характеристика совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических, социокультурных предпосылок, определяют привлекательность государства для инвестирования. Инвестиционный климат характеризуется высоким динамизмом и постоянно меняется в лучшую или худшую сторону. В связи с этим необходимо проведение мониторинга инвестиционного климата разных стран.

Существует три наиболее характерные подходы к оценке инвестиционного климата - сужен, рисковый, расширенный факторный. Суженный подход основан на оценке показателей:

Понятие инвестиционного климата и показатели инвестиционной привлекательности. Вопрос № 2. Соотношение риска и доходности ценных бумаг. Вопрос №5. описание организации строительства;. - описание системы.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Особенности анализа и управления развитием строительных предприятий в условиях риска. Роль государства и задачи инвестиционных проектов в развитии экономики и строительной отрасли в условиях риска. Классификация рисков и основные направления снижения рисков инвестиционных проектов в строительстве. Проблемы и особенности формирования информационной системы-управления рисками инвестиционных проектов в строительстве.

Организация и принятие инвестиционных решений в условиях неопределенности и риска. Формирование и управление инвестиционными проектами в условиях риска. Анализ и развитие методов оценки рисков инвестиционных проектов в строительстве. Анализ и совершенствование современных методов управления рисками инвестиционных проектов в строительстве. Одной из актуальных проблем, связанных с эффективным развитием российской экономики и ее различных отрасли является оживление инвестиционного процесса. Однако этому препятствуют высокие риски, из-за которых сегодня в реальный сектор экономики инвестиции вкладываются в недостаточных объемах как отечественными, так и зарубежными инвесторами.

Таким образом, для поднятия российской экономики возникает острая необходимость скорейшего поиска эффективного выхода из создавшегося положения путем активизации инвестиционного процесса в экономике страны. К одной из важнейших составляющих решения данной проблемы следует отнести формирование эффективной системы управления инвестиционными рисками в различных отраслях национальной экономики, в том числе и в строительстве.

инвестиции

Инвестиционные риски в Российской Федерации Прежде всего, следует отметить, что сами по себе и страховая и инвестиционная деятельность широки и многообразны по набору форм и методов работы. Выделяют следующие основные виды рисков: Теоретические аспекты страхования инвестиционных рисков в Российской Федерации Немаловажным вопросом для инвестора будет являться вопрос об оценке стоимости принимаемого на страхование имущества. В таком случае может быть применен вид имущественного страхования - страхование предпринимательских рисков ст.

К таким видам страхования можно отнести:

Повышение качества методов оценки инвестиционного климата региона климат, инвестиционный потенциал, инвестиционные риски вне анализа и строительства на их базе Кимкано-Сутарского горно-обогатительного комбината. а также в организации венчурного финансирования инвестиций.

Политическая, социальная, экономическая, финансовая, экологическая, криминальная ситуация, законодательная среда, определенные как инвестиционные риски Разработка инвестиционной стратегии региона предполагает проведение углубленного аналитического исследования и сравнительного анализа инвестиционной привлекательности региона. Оценка сравнительной инвестиционной привлекательности территорий Необходимой составляющей инвестиционной стратегии также должна стать оценка сравнительной инвестиционной привлекательности муниципальных образований региона.

Результатом исследования станут выделение внутрирегиональных территориальных инвестиционных приоритетов и разработка дифференцированной внутрирегиональной инвестиционной политики. Для привлечения инвестиций в форме кредитов, займов и субфедеральных ценных бумаг ключевым фактором является оценка кредитоспособности заемщика. В настоящее время без кредитного рейтинга выход на внешний инвестиционно-кредитный рынок невозможен.

Кредитный рейтинг также способствует повышению инвестиционной привлекательности региона. Преимущества наличия кредитного рейтинга может быть для реализации следующих целей: Создание прогрессивного инвестиционного законодательства Инвесторы, осуществляющие деятельность в регионах, часто сталкиваются с проблемами правового регулирования. К сложностям относятся коллизия норм и нестабильность федерального и регионального законодательства, многочисленность административных процедур.

Также остается проблемой различие в толковании федеральных законов со стороны территориальных органов федеральной исполнительной власти. Перед законодательной и исполнительной властью региона стоит задача по выявлению и исправлению существующих недостатков регионального инвестиционного законодательства. Положительный инвестиционный климат региона зависит от защиты прав инвесторов. Таким образом, считается целесообразным зафиксировать одинаковый режим защиты прав для всех субъектов инвестиционной деятельности, как российских, так и иностранных, действующих на территории региона.

Успех привлечения иностранных инвестиций обеспечивается, с одной стороны, использованием административного ресурса в сфере заключения двусторонних договоров, с другой - созданием действенной системы правовых гарантий.

Инвестиционный климат организации курсовая по экономике , Дипломная из Экономика

Инвестиционные риски находят отражение в высоких процентных ставках банковского кредита, а также в процентах страхования рисков, применяемых в отраслях рискового бизнеса. Предвидение, анализ и предупреждение инвестиционных рисков предполагают необходимость учета действия многообразных факторов, а также дополнительных инвестиционных и операционных затрат, что делает задачу определения инвестиционной безопасности достаточно сложной.

В условиях нестабильной экономической деятельности, где риски и качество принимаемых управленческих решений локализуются в деятельности конкретных хозяйствующих субъектов, факторы рисков в инвестиционной деятельности подвергаются дополнительной мультипликации в процессе реализации инвестиционных проектов, поскольку сохраняется их взаимозависимость с общесистемными факторами экономической деятельности на макро-, микро- и мезоуровнях.

На стадии анализа инвестиционной деятельности уровень конкретного риска зависит также от полноты объема и точности информации, используемой внутренними экспертами или внешними консультантами. При анализе инвестиционной деятельности целесообразно определять и учитывать инвестиционные риски табл. Для обеспечения коммерческой оценки рисков на микроуровне необходима система сбора и обработки информации в соответствии с выбором методического инструментария.

Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах . Президент Общероссийской общественной организации «ОПОРА РОССИИ » . Минимизация риска потери документов; Ускорение коммуникации между . Обеспечение проектирования и строительства высокотехнологичных и.

Архитектура и динамика российско-германских экономических отношений. В статье показана динамика российско-германских экономических отношений в период с 70х годов прошлого века по год. Рассмотрена структура взаимоотношений экономик двух стран. Приведены статистические данные макроэкономических и внешнеторговых показателей. Россия, Германия, ВВП, внешнеторговый оборот, импорт, экспорт, инвестиции. Инвестиционные аспекты экономических и политических рисков.

В статье раскрываются современные теоретико-методологические проблемы выявления инвестиционных аспектов экономических и политических рисков. При этом автор предлагает свой подход к классификации политических рисков на основе критериев выделения политических событий. В результате исследования автор констатирует весьма тесную взаимосвязь инвестиционного климата и различных видов риска и выделяет инвестиционный риск в качестве результирующего существующей системы рисков.

В связи с этим, учитывая международный фактор для оценки международного инвестиционного климата, автор предлагает понятие международный риск. Методика классификации человеческого капитала по уровню качества. Цель данной работы - попытка определения ключевого ориентира новой гуманистической экономики — максимизации воспроизводства человеческого капитала, под которым понимается прирост его качества.

ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА. ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ, инвестиции И ОЦЕНКА РИСКОВ

Проанализированы основные задачи прогнозирования и планирования функционирования и развития регионального инвестиционно-строительного комплекса УДК В частности, при планировании развития регионального ИСК необходимо учитывать региональные особенности промышленного потенциала, перспективы минерально-сырьевой базы, возможности комплексного использования месторождений минерального сырья и отходов промышленности.

Все это способствует концентрации производства, рациональному сочетанию отраслевых и территориальных интересов и созданию развитой инфраструктуры на территории региона. Экономическому прогнозированию и стратегическому планированию развития регионального инвестиционно-строительного комплекса присущи характерные черты, обусловленные как социально-экономической значимостью инвестиционно-строительного комплекса, так и особенностями инвестиционного процесса, формирования и функционирования субъектов ИСК, а также особенностями его простого и расширенного воспроизводства в рыночных условиях.

Для формирования плана развития регионального инвестиционно-строительного комплекса в рыночных условиях необходима подготовка данных, основу которых должны составлять: Основной тенденцией развития экономики России является ее регионализация.

инфраструктуры области посредством строительства новых автодорог в 67 процентов руководителей организаций), инвестиционные риски (

Исключение из процесса выдачи разрешения на строительство лишних процедур. Передача функции согласования городской администрации от районной или исключение процедуры согласования с районными властями районов городов , например, согласование проекта с управлением по благоустройству районной администрации передано органам власти муниципалитета Введение данного регламента на всей территории субъекта Российской Федерации.

Упрощенное внедрение регламента за счет вовлечения муниципальных образований в разработку регламента. Внедрение регламента в нескольких муниципальных образованиях с последующим использованием их в качестве положительного примера применения данного регламента Актуализация данного регламента согласно изменениям в Градостроительном кодексе Российской Федерации Параллельное прохождение Прохождение процедур получения и согласования технических условий единовременно параллельно со всеми ресурсоснабжающими организациями Челябинская область: Представители ресурсоснабжающих организаций собираются вместе и на одном совещании рассматривают заявку Упрощается контроль за соблюдением сроков госструктурами и сетевыми организациями Территориальное зонирование Создание понятной, качественной и формализованной процедуры разработки документов территориального зонирования для всех муниципальных образований Калужская, Челябинская области: Перераспределение ресурсов выдающих разрешения органов в пользу важных проектов Первоочередное рассмотрение запросов Межведомственное взаимодействие и единое окно Координация действий госструктур и сетевых организаций электроэнергии, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и т.

В роли координатора могут выступать представители институтов развития субъектов Российской федерации например, в Калужской области — Агентство регионального развития Информационные технологии Использование информационных технологий для ускорения административных процедур Республика Татарстан: Возможность подачи заявления через интернет-портал позволяет автоматизировать и сократить время обработки заявок Минимизация риска потери документов Ускорение коммуникации между представителями различных госструктур.

Системы электронного межведомственного оборота. Возможность для госслужащих использовать ЭЦП для подписания документов. Использование информационных технологий для формирования прозрачности прохождения административных процедур Республика Татарстан: Возможность отслеживать статус заявления, исполнителей, резолюцию, сроки рассмотрения и т. Размещение полной информации о регламенте получения разрешения на строительство или получения ГПЗУ в понятной и доступной заявителю форме Мотивация исполнителей Система мотивации позитивная и негативная сотрудников региональных органов исполнительной власти, направленная на формирование заинтересованности в создании клиентоориентированного подхода к заявителям при реализации процедуры.

Методы оценки инвестиционного климата

О сайте Инвестиционный климат и инвестиционные риски Прорабатывается местное и отечественное законодательство, прямо или косвенно затрагивающее деятельность создаваемой фирмы ограничения на вывоз и ввоз капитала и прибыли, таможенное законодательство , законодательство о конкуренции и демпинге, налоговое законодательство , иммиграционный режим, неформальные ограничения и т.

Особое внимание уделяется оценке инвестиционного климата и учету рисков. Большое влияние оказывают также макроэкономические показатели , такие, как цена заемного капитала , инвестиционный климат и уровень рисков в том секторе экономики , в котором работает предприятие. Основными причинами такого снижения является финансовый кризис августа года, который привел к росту валютного риска российского рынка замораживанию международных кредитных линий для российских регионов и выдачи страховых гарантий под конкретные проекты падению национального рейтинга инвестиционного климата и риска России.

Они направлены на поощрение прямых иностранных инвестиций в страны-реципиенты.

Определение термина Инвестиционный климат. Нормативы финансовой устойчивости для предприятий строительной отрасли и сельского хозяйствa Открытость и доступность информации об организации Риски в.

Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого Россия, г. В статье рассматриваются особенности жилищного строительства, определяющие факторы и источники риска. На основе результатов исследования практики управления потоковыми процессами в жилищном строительстве определены факторы и источники риска, которые целесообразно использовать при проведении риск-анализа в изучаемой области деятельности.

Строительство имеет репутацию сферы деятельности, которая характеризуется нарушениями сроков поставки объектов, в то время как реальные затраты превышают смету затрат. Раскрытие причин нарушений неминуемо приводит к рассмотрению условий для осуществления проекта и рисков, которые были затронуты на различных этапах его жизненного цикла. Поэтому очень важно идентифицировать источники рисков, а не сосредоточиваться на раскрытии некоторых факторов риска.

При этом строительная деятельность подвержена наибольшему числу рисков в сравнении, скажем, со сферой услуг. Риск — это экономическая категория, которая, с одной стороны, выражает неопределенность результатов проекта, запланированного для реализации, и, с другой стороны, отражает степень успеха предпринимателя.

Экономический риск, являясь неотъемлемой частью деятельности строительной организации, выполняет определенные функции. Традиционно в качестве функций риска рассматриваются:

Практика реализации инвестиционно - строительных проектов индустриальных парков в России